不動産売却の流れを紹介します!

不動産売却をする上で全体の流れを把握しておくことがとっても大事です。一般的に不動産売却は順調に行って3ヶ月はかかると覚悟してください。一通り全体の流れを把握しておくと不動産売却についてイメージが湧きます。

不動産売却はある程度の期間が必要です。自分の現在の立ち位置を知るためにも全体の流れを知っておくことが重要です。 最初に全体像を把握しときましょう!

 

/不動産売却③上
不動産売却③下

 

不動産売却には3ヶ月かかるイベントです。

不動産はすぐには買い手が見つからず 不動産会社と契約して売り出しが始まってから実際に買主が現れて売買契約を結べるまでの期間は 大体3カ月間は平均してかかるとみて下さい。 また不動産が売れても実際に引き渡しするまでさらに1ヵ月から3ヶ月かかります。

これらのデータはあくまでも平均的な数値のため、 不便な場所の不動産や人気薄の物件など 買い手が見つかりづらい不動産は 一年経過しても買主が現れない売れ残り物件になることもあります。 不動産売却はすぐに売れるのはラッキーなことで ある程度、長期的な視点に立って考えるのが良いかと思います。

売却のポイント
まずはその売却エリアでの適正価格を導き出し 不動産の旬である レインズに登録した段階で売却を決めるのがあるそうです。 世の中の情勢やライバル不動産の状況を把握しつつ 戦略的に活動してくれる不動産会社を見つけることが大切なポイントです。 戦略的に売却活動をしてくれる不動産会社を見つけることがポイントとなってきます。

※売り出しの際適正な相場より高い値段で価格設定してしまうと 1番売れる時期である売り出しの旬のタイミングを逃してしまいます。 しっかりと適正価格を把握して売り出しの段階で売り抜くことが良いかと思います。

不動産売却の流れについてのまとめ

不動産売却の流れについてのまとめ
不動産売却の流れを簡単に説明してきました。このように全体を通して一通りの不動産売却の流れを把握しておくと現在やることがわかるし、計画も立てやすいです。ただ色々とやることが多すぎて大変そうなイメージを持った方もいるかと思いますが売却活動のほとんどは不動産会社が行ってくれます。ですので売主のあなたがやる事は信頼できる不動産会社を探すことです。いかに良い不動産会社を探すかが不動産売却を成功させる最大のポイントとなります。不動産一括査定と言う便利なサービスを利用してなるべくたくさんの不動産会社を比較して選ぶのがオススメです。

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