不動産売却の流れを紹介します!

不動産売却をする上で全体の流れを把握しておくことがとっても大事です。一般的に不動産売却は順調に行って3ヶ月はかかると覚悟してください。一通り全体の流れを把握しておくと不動産売却についてイメージが湧きます。

家を売りたいけど、何から始めたらよいかわからないとお悩みの方が多いと思います。まずは1連の流れを把握することが大切! 納得のいく売却ができるためにもここで全体の流れを把握しといて下さい。

 

/不動産売却③上
不動産売却③下

 

不動産売却には3ヶ月かかるイベントです。

まずはでここで全体像をまずは把握してください。 不動産屋と媒介契約を締結してあなたの不動産を売りに出してから買主が現れるまでは 早くても1ヵ月、一般的に3ヶ月と言われてます。 また不動産が売れても実際に引き渡しするまでさらに1ヵ月から3ヶ月かかります。

これは平均的な数値ですので、 山奥の物件や何かしら制限付き物件など 買い手が見つかりづらい不動産は 一年経過しても買主が現れない売れ残り物件になることもあります。 不動産を売却すると言うのは一日や二日で終わるわけではなく 最低でも3ヶ月から半年はかかるものと認識しておいた方が良いでしょう。

ポイント
まずはあなたの不動産のそのエリアでの適正価格を把握して 1番売却しやすいタイミングの レインズに登録した段階で売却を決めるのがあるそうです。 世の中の情勢やライバル不動産の状況を把握しつつ 積極的に販売活動をしてくれる不動産会社を見つけるのが重要です。 戦略的に売却活動をしてくれる不動産会社を見つけることがポイントとなってきます。

※明らかに適正価格より大幅に高い金額で初値をつけると せっかくの売り出しの旬なタイミングを逃してしまいます。 必ず適正価格を把握して売却可能な範囲で売り出しましょう。

不動産売却の流れについてのまとめ

不動産売却の流れについてのまとめ
不動産売却の流れを簡単に説明してきました。このように全体を通して一通りの不動産売却の流れを把握しておくと現在やることがわかるし、計画も立てやすいです。ただ色々とやることが多すぎて大変そうなイメージを持った方もいるかと思いますが売却活動のほとんどは不動産会社が行ってくれます。ですので売主のあなたがやる事は信頼できる不動産会社を探すことです。いかに良い不動産会社を探すかが不動産売却を成功させる最大のポイントとなります。不動産一括査定と言う便利なサービスを利用してなるべくたくさんの不動産会社を比較して選ぶのがオススメです。

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