不動産売却の流れを紹介します!

不動産売却をする上で全体の流れを把握しておくことがとっても大事です。一般的に不動産売却は順調に行って3ヶ月はかかると覚悟してください。一通り全体の流れを把握しておくと不動産売却についてイメージが湧きます。

マンションや土地、などの不動産を売却するにはいくつかの手順を踏む必要があります。 まずはでここで全体像をまずは把握してください。

 

/不動産売却③上
不動産売却③下

 

不動産売却には3ヶ月かかるイベントです。

不動産売却と言うのはなかなか簡単ではなく あなたの売却する不動産が実際に売れるまでの期間は 大体3カ月間とみて下さい。 また不動産が売れても実際に引き渡しするまでさらに1ヵ月から3ヶ月かかります。

これらのデータはあくまでも平均的な数値のため、 何かしらトラブルを抱えた物件や30年以上なはの古い物件など 買い手が現れなさそうな不動産に関しては 1年以上売れ残ってしまう物件も普通にあります。 不動産売却は短期的な事と考えずに 最低でも3ヶ月間以上かかると言う長い目で見るのが良いかと思います。

ポイント
しっかりとあなたの地域での適正価格を把握して、 1番売れるタイミングの 売り出しの段階で売却を決めるのが理想です。 社会情勢やライバルの状況を加味して 積極的に販売活動をしてくれる不動産会社を見つけるのが重要です。 積極的に販売活動をしてくれる不動産会社を見つけるのが重要です。

※適正価格より高い金額で売り出してしまうと 1番売却できるタイミングである【売り出し直後】に売れる可能性を下げる原因となってしまいます。 しっかりと適正価格を認識して売り出し直後で売り抜けるような価格設定が良いかと思います。

不動産売却の流れについてのまとめ

不動産売却の流れについてのまとめ
不動産売却の流れを簡単に説明してきました。このように全体を通して一通りの不動産売却の流れを把握しておくと現在やることがわかるし、計画も立てやすいです。ただ色々とやることが多すぎて大変そうなイメージを持った方もいるかと思いますが売却活動のほとんどは不動産会社が行ってくれます。ですので売主のあなたがやる事は信頼できる不動産会社を探すことです。いかに良い不動産会社を探すかが不動産売却を成功させる最大のポイントとなります。不動産一括査定と言う便利なサービスを利用してなるべくたくさんの不動産会社を比較して選ぶのがオススメです。

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